作为刚刚买了房子，荣升为房奴的年轻人而言，每个月要还房贷无疑中增加了日子的压力，而姑苏房贷还款核算办法有哪些恐怕也不是很清楚，本文小便为我们理了核算房贷还款的三种办法。

  作为刚刚买了房子，荣升为房奴的年轻人而言，每个月要还房贷无疑中增加了日子的压力，而姑苏房贷还款核算办法有哪些恐怕也不是很清楚，本文小便为我们理了核算房贷还款的三种办法。

  1、告贷申请人缴存住宅公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%(份额)×12(月)×借款年限(年)；

  2、处理首套住宅公积金个人住宅借款：新建一般住宅套型建筑面积90平方米以上的不超越住宅总房价的70%，套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)的不超越住宅总价的80%；二手房(存量成套住宅)、自(翻)建住宅在评价认定价的70%以内。处理第二套住宅公积金个人住宅借款，不超越住宅总价的50%。

  3、姑苏住宅公积金借款额度由住宅公积金管委会，现在姑苏市新建一般住宅每笔不超越50万元，二手房(存量成套住宅)、自(翻)建住宅每笔不超越35万元。如告贷人及其他一起买受人仅一人契合借款条件或无爱人的，新建一般住宅不超越30万元，二手房(存量成套住宅)、自(翻)建住宅不超越21万元。