为完善我司组织架构及专业人才配置，根据集团业务发展需要，经上级部门批准，决定招聘

  惠州大亚湾科创集团有限公司(简称“科创集团”)是大亚湾区属一级国企，以产业全链条服务为核心，以“产业园区开发建设-产业招商运营服务-创投基金投资管理”为主责主业，是大亚湾区产业全链条一体化服务的功能类平台性集团公司。

  科创集团拥有科学技术创新园、科创智造产业园、惠州软件园、人才公寓、国家级科技公司孵化器、精细化工科技公司加速器等园区，总资产超20亿元。下属公司包括：惠州大亚湾区科创产业园发展有限公司、惠州科创软件园发展有限公司，惠州大亚湾创新投资管理有限公司等。

  7.对公司经营情况及内部运营管理进行监控督察，对发现的问题或违纪违规进行考核纠正。

  1.本科及以上学历，审计、会计、金融、法律等有关专业，具备中级经济或中级审计师及以上职称；

  5.忠于职业道德，严守企业秘密，工作积极主动，有较强的事业心、责任心和创新精神，原则性强；

  6.具有较强的协调能力、判断与决策能力，很强的人际沟通能力、计划与执行能力。

  1.负责公司单体报表审核、集团合并报表编制及报表分析，监控公司财务情况，编制经济分析资料；

  2.跟踪项目进度,负责应收账款、预收账款管理，每月与各业务部门核对应收款余额，做好账龄分析；

  3.监控和指导各法人主体税负情况和税务合规性，发现和解决异常问题并不定期培训；制定项目税务筹划方案，防范税务风险；

  5.参与公司重要事项的测算分析，为业务发展、对外投资等事项提供财务分析和决策依据。

  1.本科及以上学历，中级会计师职称；具有注册会计师或税务师证书优先考虑；

  2.具有2年以上房地产开发或产业园运营会计核算及财务管理经验，有土地增值税清算经验者优先；

  1.负责开发项目全过程的成本控制，组织项目施工阶段工程建设价格的监控、预警和调整，项目竣工阶段工程建设价格信息的汇总统计；

  3.独立完成签证及设计变更、进度款、施工图预算、结算审核；解决合同中关于合同经济条款的争议、商务谈判；

  1.本科及以上学历，工程管理、工程建设价格、土木工程、机电、财会等相关专业；

  2.成本管理：按照部门的规划，完成4栋大楼的相关维修维护日常工作，年度维修维护成本管控；

  3.企业服务：负责审核各租户申报的维修维护流程单，按照工程类型进行分类处理，联系供应商开展报价活动，与各租户保持维修维护流程互动；

  4.物业管理：负责审核供应商编制的维修维护实施工程的方案和报价方案，提出合理化意见；负责审核施工进场签证；负责监督施工全套工艺流程和供应商库管理；负责验收维修维护工程和服务；

  1.本科及以上学历、具有工程类专业方面技术资格证者优先（电气工程师、土木工程师、公用设备工程师、电工证、电梯操作证和空调维修证等）。

  4.受过维修维护、工程建筑、工程管理、物业管理、产业园运营等管理知识的培训。

  3.协助统筹集团人力资源开发、人才梯队培养和建设、人员的调配和晋升等工作；

  4.协助党支部书记做好集团党支部政治建设、思想建设、作风建设、组织建设及党建业务工作；

  2.本科及以上学历，汉语言文学、行政管理、人力资源管理等有关专业，条件优秀者可放宽专业要求；

  1.党员，本科及以上学历，党史党建、马克思主义、汉语言文学等有关专业，条件优秀者可放宽专业要求；

  1.安全策划：负责公司安全管理规划体系的建设;建立公司安全生产制度，负责公司安全生产标准化建设，组织公司级安全生产指标的制定并提供必要的解释说明；

  2.安全计划和检查：负责制定公司年度安全生产工作规划(含预算)并落实;认真做好安全台账，组织安全生产检查和隐患排查，并督促参建单位整改落实安全问题及隐患；

  3.安全应急及事故处理：组织编制公司安全生产应急预案，指导在建项目进行重大事故/事件的现场应急处置、防范措施制定与落实等；

  4.安全会议：负责组织并且开展每周、月度、季度、专项安全生产会议，包括拟写会议通知、会议议程、会议纪要等；

  5.安全培训及安全活动：①负责制定公司和在建项目安全培训计划，并组织并且开展新员工入职和在建项目培训、安全技术培养和训练、安全思想教育等，并形成相关培训记录；②组织开展安全生产月活动、安全知识竞赛等，编辑新闻稿件；③收集、传达上级行政主管部门及行业安全方面的通知及文件；

  6.安全危险源识别和控制：安全督促在建项目进行安全危害因素的识别和控制，确保公司各项目所有活动安全可控，杜绝安全生产隐患；

  7.日常工作：负责协助制定并落实工程类的年/季/月工作规划，并做好各期工作总结；

  1.本科及以上学历，安全工程、环境工程等有关专业，具有注册安全工程师证书优先。

  2.有3年以上施工现场安全管理、安健环工作经验，2年以上同等岗位工作经验；

  1.工程制度：负责组织制定工程管理制度（土建 水电 园林）、工程管理办法及工程各工种工作流程，并根据真实的情况做出修订；

  2.工程成本：负责组织工程项目施工单位（土建 水电 园林）、监理单位、重要材料设备采购的招标、商务洽谈、成本预算把控工作；

  3.图纸审核：负责组织图纸（土建 水电 园林）的审核，工地现场考察、勘察、测绘，督促设计单位按要求对图纸进行修改和完善；

  4.施工控制：施工过程中，负责施工（土建 水电 园林）质量、进度、安全和成本的控制，解决施工中出现的专业技术问题；

  5.竣工验收：负责组织审查竣工资料和对单位工程及单项工程初验及组织竣工验收，作出工程（土建 水电 园林）的结算核定意见；

  6.组织协调：负责组织协调土建、水电、园林工程之间的关系，协调处理实施工程单位、监理单位、设计单位等合作单位的关系，协调政府主管部门和集团资源，解决项目实施过程中所遇问题；

  7.日常工作：负责组织制定并落实工程类的年/季/月工作计划，并做好各期工作总结。

  1.本科及以上学历，工民建、土木工程、工程造价、给排水、电气工程、园林等相关专业，持有二级建造师及中级工程师证书优先；

  2.有5年以上产业或地产工程管理工作经验，深度参与至少2个产业园区全流程工程管理工作经验；

  3.熟悉国家和地方的相关法律、法规、政策及行业规范，熟悉房地产开发项目的详细流程，熟悉工程项目前期规划、设计工作内容、流程及关键环节，有全面管理大型建筑工程项目的能力；

  1.工程制度：负责组织制定机电类工程管理制度及工程各工种工作流程，并根据实际情况做出修订；

  2.工程成本：负责组织机电工程施工单位、监理单位、重要材料设备采购的招标、商务洽谈、成本预算把控工作；

  3.图纸审核：负责组织机电类图纸的审核，工地现场考察、勘察、测绘，督促设计单位按要求对图纸做修改和完善；

  4.施工控制：施工全套工艺流程中，负责施工质量、进度、安全和成本的控制，解决施工中出现的具体专业方面技术问题；

  5.竣工验收：负责组织审查竣工资料和对单位工程及单项工程初验及组织竣工验收，作出工程的结算核定意见；

  6.组织协调：负责组织协调土建、水电、园林工程之间的关系，协调处理实施工程单位、监理单位、设计单位等合作单位的关系，协调政府主管部门和集团资源，解决项目实施过程中所遇问题。

  7.日常工作：负责组织制定并落实工程类的年/季/月工作规划，并做好各期工作总结。

  1.本科及以上学历，工民建、土木工程、工程建设价格、给排水、电气工程、园林等有关专业，具有二级建造师及中级工程师证书优先；

  2.有5年以上产业或地产机电工程管理工作经验，深度参与至少2个产业园区全流程工程管理工作经验；

  3.熟悉国家和地方的相关法律、法规、政策及行业规范，熟悉房地产开发项目的详细流程，熟悉工程建设项目前期规划、设计工作内容、流程及关键环节，有全面管理大型建筑工程建设项目的能力；

  1.文件收发管理：管理公司项目的各种文件、资料、设计图纸等，及时收集工程技术及验收资料，建立项目施工图纸和设计变更的工程档案；负责与总包公司、监理方及公司有关部门的资料收发、借阅，并办理签收手续。及时处理工程往来的报告、函件，并按工程项目与类别进行整理归档、列清目录；对资料、文件往来做好编号登记，对工程资料分类管理，经项目经理阅批后归档；

  2.竣工资料管理：收集、统计、建立与工程建设有关的标准、文件、建筑材料与设备资料，负责竣工资料的整理、移交和归档工作；

  3.档案归类：负责园区开发部档案归类管理，认真做好合同编号、归档、分发，统计工程付款情况；

  4.会议记录：参加有关工程会议并做好记录工作，并负责收文与发文工作，并根据发文要求适时跟踪；

  1.本科及以上学历，工民建、土木工程、工程建设价格、给排水、电气工程、园林等有关专业优先；

  3.了解国家和地方的相关法律、法规、政策及行业规范，了解开发项目的详细流程，了解工程建设项目前期规划、设计工作内容、流程及关键环节；

  1.部门运作：对部门年度目标负责，负责建立健全公司各项制度、规章及流程，确保公司高质、高效、安全发展；

  2.行政工作：负责统筹建立健全行政管理相应的制度、流程，并监督落实，确保公司各项工作顺利开展；

  3.人力工作：负责统筹草拟人力资源管理与开发计划，负责统筹编修人力资源管理制度、流程，并监督各部门实施，确保人力工作能够配合业务高效发展，建立有助于公司高速发展的人才梯队；

  4.财务工作：负责统筹建立健全财务管理相应的制度、流程，并监督公司各部门落实，确保公司资金使用的高效及安全；

  5.外联工作：负责统筹日常政府、财政、国资、集团关系的维护及接待，并负责处理危机公关事件。

  1.本科及以上学历，工商管理、行政管理、人力资源管理、中文、档案或相关专业，具有初级以上职称；

  2.有5年以上产业园区或地产公司工作经历，全面主持过公司的行政、人力、财务工作。有3年及以上综合性管理经验；

  3.熟悉行业动态及运营发展趋势，熟悉产业园区招商运营流程，相关国家法律、法规与政策。

  1.营销策略：负责统筹项目定位、营销策略、品牌战略、推广方案、销售计划、价格策略及费用预算，把控项目策划工作的出品质量及出品时效；

  2.招商渠道：负责统筹产业园招商平台的搭建和产业资源渠道整合，负责统筹产业园区招商合作项目洽谈，引进、导入优质产业资源，搭建产业生态系统；

  3.项目运营：负责统筹搭建运营平台，制定运营策略，统筹园区进驻企业的全链条、全生命周期服务，打造运营品牌；

  4.外联工作：负责与政府部门的沟通协调，以及统筹和政府、媒体等各类关系维护、政策及申报工作。

  2.有5年以上产业或地产招商或房地产销售工作经验，深度参与至少3个产业或地产项目全流程招商或销售工作经验；

  3.熟悉行业动态及运营发展趋势，熟悉产业园区招商运营流程，相关国家法律、法规与政策；

  4.受过市场营销、城市规划、宏观经济分析、广告策划、公共关系与产业园知识的培训。

  1.招商目标：配合招商目标的制定、分解及达成，并配合产业项目信息挖掘、接洽、调研、协调推进、谈判签约落地等工作。

  2.招商策略：配合对产业项目、产业主题进行分析定位，配合对产业招商的法律法规、方针政策、市场及客户情况进行调研分析，配合撰写相关招商策略报告。

  3.招商渠道：配合开拓和维护联盟、协会、商会、政府等渠道资源，建立招商渠道资源并签订战略合作协议，做好线.客户拓展：负责挖掘潜在客户，协助制定客户拓展方案及目标，负责客户关系维护与管理；

  5.售后服务：负责招商客户合同签署、按揭、收楼、办理产权，负责解决产权办理过程中的其它问题（装修问题、房屋质量问题），并负责在交楼后移交运营及物业管理。

  3.了解行业动态及运营发展趋势，了解产业园区招商运营流程，相关国家法律、法规与政策；

  4.受过市场营销、城市规划、宏观经济分析、广告策划、公共关系与产业园知识的培训。

  2.安全检查：负责定期组织开展企业安全检查工作（安全制度检查、安全环境检查、安全管理检查、安全等），编辑安全检查报告、督促责任部门对查出的问题进行整改落实；

  3.全面负责公司建筑项目工地安全管理工作，定期对项目内进行全面的安全风险评估，发现安全隐患，并跟进整改直至闭环；负责安全巡查，及时纠正和查处违章指挥、违规操作、违反安全生产纪律的行为和人员，并填写安全日志，对施工现场存在安全隐患有权责令纠正和整改；负责落实工程建设项目安全生产的法律、法规、标准和规范，以及公司的安全规章制度；

  4.安全会议：负责组织开展公司月度、季度、专项安全会议，包括拟写会议通知、会议议程、会议纪要等；

  5.安全培训及安全活动：负责制定公司安全培训计划，并组织开展新员工入职培训、安全技术培训、安全思想教育等，并形成相关培训记录；

  6.采购管理：定期检查安全用品、应急物资等，做好物资储备，建立相关台账；

  8.团队建设：组建和管理团队，进行团队培训和绩效管理，开展团队梯队建设和培养。

  3.了解行业动态及运营发展的新趋势，了解产业园区招商运营流程，相关国家法律、法规与政策；

  4.受过市场营销、城市规划、宏观经济分析、广告策划、公共关系与产业园知识的培训。

  2.项目分析：进行项目挖掘、推荐、调研，配合完成对拟投项目的基本面分析，协助编制立项报告、尽调报告等文件；

  3.投资分析：协助对投资项目价值与风险做多元化的分析、调查和评估，为商业洽谈和项目投资建议书编制提供支持；

  2.项目分析：进行项目挖掘、推荐、调研，完成对拟投项目的基本面分析，输出立项报告、尽调报告等文件；

  3.投资分析：对投资项目价值与风险做多元化的分析、调查和评估，进行商业洽谈和编制项目投资建议书等文件；

  3.熟悉中国基金行业协会相关规定，具有基金募投管退全过程经历或具有一级市场退出经验者优先。

  2.项目分析：带领团队进行项目挖掘、推荐、调研，完成对拟投项目的基本面分析，对接公司立项委员会；

  3.投资分析：对投资项目价值与风险做多元化的分析、调查和评估，进行商业洽谈和指导编制项目投资建议书等文件，对接公司投资决策委员会；

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